加拿大购买农场注意事项

土地永远是最珍贵的,世界上人多地少状况一直在进行,从没有改变过,今后也不会改变。

加拿大是一个地广人稀的国家,990万平方公里,虽然很多地方属于冻土地带,但就是适应人们活动的地方也有几百万平方公里,而人口只有区区三千万!所以在加拿大可以到处看到的就是空旷的土地,而且一望无垠。

加拿大的农业总体讲还算发达,在安省南部属于农业比较发达地区,这里农场众多,农业产业以果树等经济作物为主。特别是赫赫有名的葡萄酒和冰酒,名声享誉世界。安省政府也特别推动和保护这个地区的农业。

加拿大从事农业有几大好处:

1,地税低

为了鼓励农业,加拿大对农业的税率非常低。列举一个53英亩的农场(319中国亩),2016年地税只有1970加元。我们多伦多随便一栋独立屋地税都远比这麽大面积农场多。

 

2,经营容易

加拿大的农业已经是市场化运作,产销体系完整,从平整土地,播种,管理,收割,运输,储存,销售等全都进入市场化运作体系。说白了就是不愁没有人帮助你。

3,政府帮助

加拿大三级政府对农业一直很重视,给予多方支持和补贴。举一个例子:加拿大农场主在养老保险上的待遇与公务员相同。在加拿大各种行业中,只有农民才有这个待遇。

 

4,前景广大

农产 品严重依赖美国墨西哥

中国市场广大,可以发展向中国出口产品

土地便宜,升值潜力巨大

 

现在正是华人移民购买农场的大好时机

 

 

加拿大购买农场注意事项

 

1,土地产权(title, ownership)和边界 (boundary),

因为很多农场都是祖传或私下割让的,产权可能不是很清楚。土地边界也可能

被道路或河流冲刷而变化。

 

 

 

2,水井和过滤池/化粪池(septic)水质检查

3,土地质量,肥沃程度,酸碱度等

4,交通方便

5,河流/洪水/排水

6,尽量避免动物农场

7,保持与当地人的良好关系

 

购买加拿大农场和申请农场移民请联系:416-904-8628

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